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微かに金木犀の香りがしてきました。まだ暑いですが秋の気配も感じますね。 無事にお引渡しが完了しましたT様邸のご紹介です。 現場調査時（施工前） シーリング劣化や外壁の色あせが目立っていました。 完工 ほぼ既存の色で、ベランダ内側の部分に「パス...

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 天井から水漏れが起こって、お困り...

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 店舗で水漏れが発生すると、営業で...

施工前 施工後 屋根塗装 全体的に苔・カビの発生が見受けられました。高圧洗浄で汚れを洗い流すと、色褪せしているのがよく分かります。 現地調査時 洗浄 ヤスリ掛け 屋根板金下塗り＆釘頭シーリング 上塗り1回目 上塗り2回目 施工後 錆びる可能性のある棟...

アパートの塗り替えを検討している方の中には、費用や作業の手間を理由に先延ばしにしている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、塗り替えには費用以上の価値があり、特に入居率を大幅に向上させる効果があります。ただし、オーナーの趣味だけで色やデザインを決めると、期待する効果を得られないことも。入居率アップのためには、いくつかの重要なポイントを押さえて塗り替えを行うことが大切です。今回のお役立ちコラムでは、アパート塗り替えの相場を見つつ、塗り替え時のポイントをお話しします。

台風が落ち着かないですね。。。対策万全を期して、現場チェックや施工を進めております。 屋根・外壁塗装工事で光沢が増し、綺麗になりました I様邸のご紹介です。 施工前（現場調査時） 施工前現場調査時で、パッと見た目は劣化を感じさせない素敵な家で...

アパートの外観は色人気の高い色にもこだわりたいところです。入居したいと思ってもらうためには、他の物件よりいいと感じてもらうことが重要です。とくに若者層は、おしゃれなアパートに住みたいと考える方もいるでしょう。その場合、外観の色は重要なポイントです。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパートの外壁で、色人気の高い色や色の重要性についてお話しします。

こんにちは。ジメジメ陽気と台風情報で精神的にもダメージが大きいですが、自分にあった健康法や癒しで乗り切りましょう? 見違えるほどに綺麗になりましたH様邸のご紹介です。 現場調査時 外壁のひび割れや剥がれ、雨樋・破風板・玄関上屋根等の経年劣化が...

賃貸店舗での水漏れは、賃貸人と賃借人どちらに責任があるか法的なトラブルにつながる場合もあります。店舗の水漏れの理由はさまざまです。構造的な欠陥、隣接店舗の問題や自然災害などで水漏れ被害が発生する場合もあります。そこで今回のお役立ちコラムでは、店舗の水漏れは誰に修繕の責任があるのか、判例も踏まえてお話しします。

アパートの外観が劣化したら、リノベーションを検討しましょう。アパートの入居率は、アパート経営の収益に大きく影響する要素です。そのため「入居したい」と人に思ってもらえる外観が求められます。アパートの外観が非常に劣化すれば、入居したいと考える方は少ないでしょう。住んでいる方の退去リスクまで高まります。だからこそ外観の魅力を高めなければなりません。その答えの一つがリノベーションです。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパートの外観のリノベーションについてプロの視点からポイントをお話しします。

アパート経営では所得税対策も考えておいたほうがいいでしょう。所得税は所得に課せられる税金です。1月から12月までの所得を対象としています。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパート経営で損をしないために所得税対策についてくわしくお話しします。

水道光熱費の高騰が踏みとどまりません。このままでは、生活費がどんどん高くなってしまい、まともな生活ができなくなってしまいます。そんなことにならないためにも、住環境で対策を講じていくことを考えてみませんか？ 今回、石井建装では「少しでも住環境を快適で省エネな状態に保つための施策」として「グッドタイムサービス」を採用することを決定しました。このサービスがどのような効果を生むか、しっかりと理解した上でご相談いただければと思います。 今回のお役立ちコラムでは「グッドタイムサービスで住環境の最適化」に向けてどんなことをしていくかをご紹介したいと思います。