雨漏り修理は急げ！土浦市で信頼できる業者を見つけるポイント  

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代表取締役の石井です！

土浦市にお住まいの方で、突然の雨漏りにお困りではありませんか？雨漏りは緊急に対処が必要です。「1日ぐらい」と思っていると後悔します。応急処置だけでも、プロに任せたほうがいいのです。

雨漏りは住まいを内部から劣化させます。住まいの構造部分でダメージが深刻になると、まさに「住めない家」になってしまうのです。たとえば、住まいには柱や梁など、木材が多数使われています。雨水に濡れると腐ってしまうため、住まいの耐久性は極端に低下するのです。

また、構造部分の木材が腐ると、いざ修繕の際には費用が高くなりすぎます。そのため雨漏りは早急に対処したほうがいいのです。

そこで今回のお役立ちコラムでは、雨漏り修理のことや、土浦市で信頼できる雨漏り修理専門業者を見つけるためのポイントをくわしくお話しします。

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雨漏りを甘く見ると取り返しがつかない！内部から住まいが劣化する

雨漏りは「天井から水滴が垂れてくる」程度に考えていると後悔します。一般戸建てはもちろん、すべての建物にとって雨漏りは深刻なトラブルと考えてください。雨水によって木材は腐ってしまうからです。

木材の中にある水分が一定量を超えると、木材腐朽菌という菌類が繁殖します。木材腐朽菌は木材を構成する成分である、セルロースやヘミセルロース、リグニンを餌にするのです。木材の腐食は木材腐朽菌が食い散らかした成れの果てと考えてもいいかもしれません。

木材が腐るわけですから、住まいを支える耐久性は地に落ちます。少々ならまだ耐えられるでしょう。ただ、腐朽が進んだ場合、住まいの重さを耐えられるだけの強度はなくなります。小さな地震や台風でさえも致命的なダメージになりかねません。下手をすると倒壊の危険性さえ出てきます。そのため雨漏りは軽く見られないのです。

カビによる健康被害も厄介

雨水が住まい内部に侵入すれば、必然的に湿度が高まります。湿度が高まると、住まい内部でカビが発生するのです。カビは美観を損なうだけでは済みません。厄介なのは、人間が吸い込むことで健康被害をもたらす点にあるのです。体力や免疫力が低下している子どもや高齢者にとっては、致命的な問題になりかねません。

温度25度以上、相対湿度70％を超えると、カビが繁殖しやすい環境になります。雨漏りが発生すれば、湿度が高まるのは目に見えるのです。

カビによる健康被害は多岐にわたります。アレルギー性鼻炎、水虫もカビが原因で引き起こされるのです。肺で増殖した場合、肺アスペルギルス症が発症し、咳や痰や微熱のような喘息に似た症状を引き起こします。

シックハウス症候群だと、カビアレルギーのような症状とともに、倦怠感や頭痛やめまいなど、メンタルにまで悪影響が出る場合もあるのです。

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参照：文部科学省 1.カビの発生しない環境づくり
参照：一般財団法人 住宅金融普及協会 住まいの腐朽と対策

修繕費用がふくらむリスク

「少しの雨漏りだから」と放置していると、最終的に屋根や外壁を全交換しなければならないほど劣化します。「雨漏りで木材が腐る」とはすでに述べましたが「大げさ」と感じる方もいるかもしれません。劣化のない住まいに住んでいる状態なら、そう思うのも当然です。

ただ、屋根には土台となる、木材の野地板や垂木が設置されています。屋根の土台ですから、雨漏りが発生して腐食すればどうなるでしょうか？台風や地震で屋根全体がはがれ落ちる危険性さえあります。

また、野地板や垂木も含めて屋根全体を修繕するなら、費用は非常に大きなものになりがちです。100万円を簡単に超えるような費用になるかもしれません。軽い雨漏りなら数万円程度支払うだけで、安心を手に入れられたのかもしれないのにです。

このような理由から、雨漏りは早めに修理したほうが良いと言えるでしょう。

雨漏りが発生したら？被害を食い止めるための対策

注意していても高所で雨漏り原因が発生していたら、日常的なチェックはできないものです。万が一、雨漏りが発生しても慌てないように応急処置を知っておくことも重要でしょう。

ここからは一般の方でもできる、雨漏り被害の拡大を食い止めるための対策についてくわしくお話しします。

バケツやたらいで受け止める

応急処置として最初にしたいのが、バケツやたらいで垂れてくる雨水を受け止めましょう。家電や家具など濡れてほしくないものやエリアには、ビニールシートを敷いて対処します。バケツやたらいの場合、落ちてきた雨水で飛沫も発生するため注意が必要です。

飛沫を防ぐには、バケツやたらいの中に、新聞紙やタオルなどを敷いておくといいでしょう。バケツやたらいが雨水で満杯になる前に、こまめに排水が必要です。放置するとあふれてしまいます。

写真や動画で現場を記録

写真や動画で現場の状況を記録しておくのも重要です。「いつ、どのような状況で雨漏りが発生したのか」を記録しておくといいでしょう。雨の強さや風の強さも記録しておくのも大切です。

複数箇所から漏れている場合もきちんと記録します。状況の記録については、具体的に記載しておいてください。複数箇所あるなら、1つずつ忘れずに記録しておきます。

被害の状況も記録しておきたい内容です。床はどのように濡れているのか？壁にシミはできているか？家具の損傷なども記録します。雨水で濡れないように、家具を移動させた場合も、記録しておいてください。

画像や動画で記録する際のポイント

基本的に、明るい場所で撮影してください。暗い場所で撮影しても、状況がわかりにくいからです。雨漏りの被害箇所をピンポイントで撮影するだけではなく、広範囲の記録も忘れないようにしましょう。

画像よりも動画で記録したほうがより具体的です。雨水の垂れ具合や流れ具合などの状況がわかりやすくなります。

なぜ記録が必要？

具体的に記録する理由はあります。修理業者や保険会社に説明する際、口頭では具体的な状況や被害を伝えるのが難しいからです。写真や動画があれば、視覚的に伝えられるためわかりやすくなります。「いつ、どこから、どのように」という点が、はっきりとするのです。

修理業者も、雨漏りが止まったときより、現在進行形で確認できるほうが原因を特定しやすくなります。雨水の流れ方やシミの広がりだけでも、侵入経路を推測しやすくなるからです。修繕をする際の見積もりの正確性を確保するためにも、画像や動画情報は役立ちます。

保険会社への請求手続きもスムーズです。被害状況の証拠にもなりますし、経年劣化かどうか、判断の手がかりにもなります。また、トラブル防止の観点からも重要な情報源になるのです。

修理前後の状態を比較する際に、画像や動画情報は仕上がり確認で助けになります。見逃している損傷はないか、確認する際の情報源にもなるのです。

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自力で屋根に上がるのは控えてください

一般の方が安全対策も行わず、高所で雨漏りの点検をするのは危険なので控えましょう。応急処置で、ビニールシートで原因箇所を覆いたい方もいるかもしれません。雨で濡れている屋根に上がれば、滑落事故の危険性があります。ビニールシートを屋根で広げる作業は危険しかありません。雨漏り修理の職人でも滑落事故が発生しています。甘く考えて大怪我をすると、雨漏り修理どころではなくなるのです。

屋根の上を歩いて、屋根材を踏んで破損させる危険性もあります。そうなると余計に修繕費がかかるため、経済的な面でもリスクしかないのです。

雨漏り修理費用の目安

雨漏り修理の費用目安は以下の通りです。

• 屋根の部分修理：約3万円～50万円
• 外壁の部分修理：約2万円～40万円
• 天井の雨漏り修理：約10万円～20万円
• 窓サッシや天窓の雨漏り修理：約3万円～25万円
• 屋根全体の葺き替え：約60万円～200万円

我孫子市での費用相場ですが、土浦市でも大きくは変わりありません。ただ、あくまで目安と考えてください。たとえば、雨漏り箇所が広範囲で、屋根材がいくつも破損しているなら、修繕費用も高額になりがちです。

野地板や垂木が腐朽しているなら、屋根全体の葺き替えも視野に入ります。正確な見積もりは複数業者の相見積もりでチェックしてみてください。

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土浦市で信頼できる雨漏り修理業者を探すためのポイント

信頼できる雨漏り修理業者の探し方は多数あります。

ただ、相見積もりで極端に高額、または安価な業者は信頼できません。工事がはじまってから追加工事の提案を、前提に考えている可能性があるからです。

現地調査も行わずに見積もりを出す業者は避けて

正確な見積もりを出すには、現地調査が必須です。

電話やメールだけで見積もりを出す業者は避けたほうがいいでしょう。

業績と評判のチェック

ホームページやネットの情報で評判をチェックしてみてください。たとえばGoogleマップの口コミでは、実際に施工を依頼した方の生の声が集まっています。

「よかった・わるかった」ではなく、具体的な内容ほど参考になるのです。

資格や許可

建設業許可は施工業者としての信頼性がなければ取得できません。一級塗装技能士や外装劣化診断士のような有資格者が在籍していると、信頼性が増します。

実務経験も必要で、専門知識だけではなく技術力がある証明になるからです。

保証も必須

保証がない雨漏り修理業者は避けたほうが無難です。施工不良でも保証されません。保証内容も、範囲や期間も含めて細かくチェックしましょう。口約束も信じてはいけません。

保証書をきちんと発行する業者は信頼できます。

土浦市で雨漏り修理を検討中の方へ｜信頼できる業者選びは「石井建装」にご相談を！

雨漏りは「少し様子を見てから」と放置してしまうと、住まいの構造を深刻に傷めてしまい、高額な修繕費用に発展しかねません。早めの対応が何よりも大切です。

土浦市で雨漏り修理業者を探している方は、ぜひプロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装にご相談ください。石井建装では、現地調査から丁寧に対応し、確かな技術と有資格者による修理を行っています。見積もりだけでなく、修理前後の説明や保証内容までしっかりご案内しますので、初めての方でも安心です。

万が一の雨漏りにも迅速に駆けつけ、被害の拡大を防ぎます。

ご相談はお問い合わせフォーム、メール、電話から受け付けております。また、ショールームでのご相談も歓迎しています。住まいの安全を守るために、気になることがあればお気軽に石井建装へご連絡ください。